Byt 3+1 Londýnská, Ústí nad Labem
Londýnská · 1. podlaží · 83,8 m² · osobní vlastnictví
Prodejní cena
Marie vám zavolá obvykle do 30 minut. Bez závazku — prohlídku domluvíme, jen pokud budete chtít.
O nemovitosti
Prostorný byt 3+1 s klidným vnitroblokem v centru Ústí nad Labem
Byt 3+1 o podlahové ploše 83,8 m² v 1. podlaží cihlového domu s výtahem, osobní vlastnictví. Velkorysé místnosti s dostatkem přirozeného světla, sklep 6 m² a spoluvlastnický podíl na vnitrobloku 512 m² za domem. Vyhledávaná lokalita na ulici Londýnská — vše důležité v docházkové vzdálenosti.
Pro koho je ideální
Rodina, která chce bydlet v centru a přitom mít klidný dvorek pro děti. Díky univerzitě 3 minuty pěšky je byt skvělý i jako studentské bydlení nebo investice.
Dispozice (83,8 m²)
Obývací pokoj 21,4 m², dva pokoje (18,1 a 15 m²), kuchyně 12,2 m², velkorysá předsíň 14,8 m², koupelna s vanou a samostatné WC. Prostor pro úpravy dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje 6 m². Půdorys v galerii.
Cihlový dům s výtahem
Byt je v 1. podlaží cihlového řadového domu s výtahem. Vytápění zajišťuje dálkový rozvod tepla, ohřev vody vlastní plynová karma. Obyvatelé mají k dispozici i společnou lodžii na mezipatře.
Vnitroblok 512 m² jen pro obyvatele domu
Spoluvlastnický podíl na pozemku 512 m² v uzavřeném vnitrobloku za domem. Posezení s rodinou, grilování s přáteli i bezpečné hraní dětí — soukromá zahrada uprostřed města.
Centrum v docházkové vzdálenosti
Billa 4 minuty pěšky, Městské sady 8 minut, Mírové náměstí čtvrt hodiny. Školy, školky, MHD i vlakové spojení na dosah — vše potřebné pro pohodlný každodenní život.
Procházka bytem
Pojďte dál — projděte si byt jako doma
Předsíň · 14,8 m²
Velkorysá vstupní hala — vejde se sem botník, skříně i kočárek. Z ní vedou dveře do všech místností.
Obývací pokoj · 21,4 m²
Přes 21 metrů s původními parketami a velkými okny — prostor pro gauč, jídelní stůl i celou rodinu.
Kuchyně · 12,2 m²
Samostatná kuchyně, kde se pohodlně vaří i snídá — žádný kuchyňský kout, ale plnohodnotná místnost.
Ložnice · 18,1 m²
Prostorná ložnice s parketami a dostatkem světla. Cihlový dům = ticho a tepelná pohoda.
Třetí pokoj · 15 m²
Dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty — dispozice 3+1 dává svobodu.
Koupelna · 4,6 m²
Koupelna s vanou, ohřev vody vlastní plynovou karmou. WC je samostatné.
Vnitroblok · 512 m²
Uzavřený zelený dvorek za domem jen pro obyvatele — káva na sluníčku, grilování, děti v bezpečí.
Líbí se vám byt?
Marie vám pošle víc informací — a když budete chtít, domluvíme prohlídku.
Virtuální prohlídka 3D
Projděte si byt virtuálně
Prozkoumejte každou místnost z pohodlí domova — než se rozhodnete přijet osobně.
Fotogalerie
Prohlédněte si byt
Parametry nemovitosti
Co byt nabízí
Proč právě tento byt
Konkrétní výhody
Lokalita
Bydlení
Investice
Hypoteční kalkulačka
Kolik byste platili měsíčně?
Orientační výpočet pro tento byt. Posuňte parametry a uvidíte změnu okamžitě.
Hypotéka
měsíčně
Provoz bytu
měsíčně
Celkem měsíčně za bydlení
Cena bytu: 5 100 000 Kč · Vlastní zdroje: 1 020 000 Kč · Úvěr: 4 080 000 Kč
Provoz bytu kalkulován fond oprav · dům se zajištěnou údržbou
Orientační výpočet anuitní splátky. Konečná sazba závisí na bonitě, příjmech a dalších faktorech.
💡 Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní. Pokud chcete přesný výpočet na míru, zaškrtněte „Chci řešit i hypotéku" v poptávce níže.
Další krok
Sedí vám to? Pojďte si byt prohlédnout
Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje.
Reakce do 30 minut · Konzultace zdarma
Lokalita
Vše důležité do 10 minut pěšky
Londýnská · Ústí nad Labem-centrum
Obchody a služby
Školy a vzdělání
Doprava, centrum a volný čas
Reálné recenze klientů Marie
Co o spolupráci říkají klienti
Vše zařídila — od vyklizení bytu, přes jeho předání až po převody energií. Její lidský přístup a profesionalita mi celý proces nesmírně usnadnily. Vřele doporučuji.
Profesionální, rychlý a hlavně ochotný přístup. Když jsem měl dotaz, vše vysvětlila — a pomohla i s věcmi, které byly nad rámec naší spolupráce. Po celou dobu jsem mohl být v naprostém klidu.
S paní Jelenčičovou jsem spolupracoval už podruhé. Během pár dní bylo vše vyřešené a já prakticky nemusel nic řešit. Pokud budu v budoucnu prodávat, obrátím se jedině na ni.
Často kladené otázky
Jak je to s hypotékou na osobní vlastnictví?
Osobní vlastnictví je pro hypotéku ideální — banka může nemovitost zastavit přímo, sazby jsou typicky nižší než u družstevních bytů. Marie spolupracuje s hypoteční poradkyní, která zdarma porovná nabídky bank a připraví výpočet na míru. Zaškrtněte v poptávce „Chci řešit i hypotéku".
Jaké jsou měsíční náklady na provoz?
Příspěvek do fondu oprav je 2 166 Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje dálkový rozvod tepla, ohřev vody vlastní plynová karma. Konkrétní spotřebu probereme na prohlídce.
Mohu přijít na prohlídku ještě tento týden?
Ano. Stačí vyplnit formulář — Marie vám obvykle do 30 minut zavolá a domluvíme termín, který vám vyhovuje. Prohlídky se snažíme domluvit v co nejkratším čase.
Zjistit více informací
Máte zájem o tento byt?
Stačí jméno a telefon. Marie vám zavolá obvykle do 30 minut a domluvíme prohlídku podle vašich možností.
Vaše makléřka
Marie Rákos Jelenčičová
Líbí se vám byt?
Pošlete partnerovi nebo známým — ať to vidí taky.